Жилая недвижимость

Описание

В уникальном отреставрированном комплексе XIII века, уже переименованным как "Рай на окраине Милана", всего в 10 км от города, мы предлагаем к продаже эксклюзивные объекты различной типологии. Население комплекса-городка на данный момент состоит из 80 семей (общая вместимость комплекса - 120 семей), 70 % - иностранного происхождения, которые решили жить в удивительном тихом месте, с чистым воздухом, в окружении зелени. На территории комплекса есть бассейн, спортивный зал, где проводятся групповые занятия, сауна, джакузи, место для пинг-понга, игровая площадка, большой красивый ресторан и место для барбекю. Каждый таунхаус имеет свой частный сад. 

Комплекс полностью огорожен средневековыми стенами, а также находиться под видео наблюдением 24 часа в сутки. Здесь вы найдете желаемую безопасность для вас и для ваших детей.

Во время архитектурной реконструкции была сохранена оригинальная структура помещений, а также были восстановлены старые здания. Внутри, все виллы, таунхаусы и апартаменты полностью отремонтированы по высоким стандартам качества. Прилегающая сельская местность (около 330 га) не подлежит застройке, и это гарантирует защиту от будущих новых построек. Сам поселок защищен в целом как монументальная архитектурно-историческая ценность.

Идеальное место для семей, которые хотят переехать в новую страну. Здесь вы найдете всю необходимую инфраструктуру, а также все возможные сервисы для вашей семьи. К примеру, школьный автобус возит детей в Noverasco в знаменитую интернациональную школу American School of Milan.

Учитывая историческую ценность объекта, который также находится под защитой Министерства Культуры Италии, для будущих владельцев предвидятся определенные преимущества в налогообложении, например такие как снижение ставки IMU до 50%, льготы в случае сдачи в аренду, а также облегченный режим налогообложения при покупке первого жилья (4% НДС). 

Примеры доступных к продаже вариантов:

- Трехэтажный таунхаус площадью 383 кв.м: гостиная с кухней / 3 спальни / 3 ванные комнаты / собственный сад / доп.помещения на верхнем этаже - стоимость 1.326.000 евро +НДС

- Трехэтажный таунхаус площадью 215 кв.м: гостиная с кухней / 2 спальни/ 3 ванные комнаты / собственный сад / доп.помещения на верхнем этаже, которые могут быть использованы как спальни/игровые комнаты/зоны отдыха - стоимость 771.000 евро +НДС