Жилая недвижимость

Описание

В одной из центральных зон Милана, которая в последние годы развивается невероятными темпами, благодаря строительству новых бизнес центров Tre Torri и знаменитого резиденциального комплекса City Life, предлагаются к продаже квартиры в новой элитной резиденции с огромным парком площадью 90.000 кв. м

 Территория

 Предлагаемый объект отлично соединен с центром города и другими его частями благодаря фиолетовой и  красной веткой метро: остановка фиолетовой ветки MM Portello находится в менее чем 300 метрах, остановка красной ветки (прямая ветка до Дуомо) расположена в 3 автобусных остановках от комплекса. Прямо возле входа в резиденцию есть автобусная остановка линии номер 90.

В непосредственной близости от резиденции, на расстоянии около 200 метров, имеется выезд на автодорогу А4, соединяющую Турин и Венецию, что существенно упрощает передвижение по городу и выезд за его пределы.

Рядом с комплексом совсем недавно также были построены штаб-квартира футбольного клуба Милан, центр управления Alfa Romeo и новый торговый комплекс Portello.

Кроме этого, в менее чем 5 минутах ходьбы, расположен пешеходный мост с велосипедными дорожками, а также офисные центры компаний LG, Pharo Business Center и многие другие.

Комплекс

 Данный резиденциальный комплекс включает в себя 6 многоэтажных зданий (по 11 этажей каждое) и 2 малоэтажных строения (по 5 этажей каждое). На территории всего комплекса высажено множество деревьев, расположены детские площадки, аллеи с лавочками, большой фонтан. Все апартаменты данного комплекса имеют энергетический класс А.

На нижних этажах здания обустроены 900 парковочных мест (крытые парковки и гаражи).

Вся территория комплекса находится под 24 часовым наблюдением, в общей части парка и во всех подъездах установлены камеры, а также работают консьержи, которые также выполняют функцию охранников. Территория парка открыта с 8 утра до 19.00 вечера, по наступлению вечера все въезды и выезды закрываются и осуществляется полная проверка на отсутствие посторонних лиц на территории.

Во всех апартаментах установлено отопление в полах, а также система кондиционирования воздуха. Помимо этого, все квартиры в комплексе оснащены системой умный дом.

В общей сложности в комплексе расположено 535 апартаментов. Первое здание комплекса было сдано в эксплуатацию в 2013 году и все апартаменты были распроданы в течение двух месяцев. Основная часть квартир поступила в продажу в 2017 году. В настоящее время в продаже осталось менее чем 10% от общего количества апартаментов.

Также на подземных этажах зданий находятся парковочные места для мотоциклов, велосипедов, гаражи на один и два автомобиля и просторные кладовые.

Все здания выстроены по периметру парка, оставляя в центре большую зеленую зону для отдыха и прогулок.

Апартаменты

В данном комплексе имеются в продаже апартаменты различных размеров, начиная от трехкомнатных квартир площадью 100 кв. м и заканчивая двухэтажными аттиками площадью более 200 кв. м. Все квартиры располагают террасами либо террасой и лоджией. Во всех апартаментах сделана полная внутренняя отделка, установлены межкомнатные двери, новая сантехника и паркет. Стоимость апартаментов варьируется от 750.000 евро до 1.200.000 евро. Устав кондоминимума не запрещает сдавать квартиры в аренду, поэтому недвижимость в данном комплексе может быть отличным вариантом как для собственного жилья, так и для приобретения в качестве инвестиции под сдачу.

Примеры доступных к продаже вариантов:

- Трехкомнатная квартира - 4 этаж - 100 кв.м + терраса 36 кв.м - 750.000 евро

- Трехкомнатная квартира  - 5 этаж - 137 кв.м + терраса 34 кв.м - 800.000 евро

- Трехкомнатная квартира - 2 этаж - 150 кв.м + терраса 100 кв.м - 820.000 евро

- Четырехкомнатная квартира - 6/7 этаж - 146 кв.м  + терраса 37 кв.м - 895.000 евро

- Четырехкомнатная квартиа - 10 этаж - 168 кв.м + терраса 44 кв.м - 1.100.000 евро 

- Четырехкомнатная квартира  - 6/7 этаж - 149 кв.м + терраса 25 кв.м - 915.000 евро

- Двухэтажный аттик - 10/11 этаж - более 200 кв.м + терраса - цена по запросу