Элитная недвижимость

Описание

На живописном берегу озера Albano, в уютном городке Castel Gandolfo, предлагается к продаже эксклюзивная пятиуровневая вилла площадью 1000 кв.м. Вилла является объектом абсолютного престижа и была построена в 40-ых годах ХХ столетия. Располагаясь на северо-западном склоне с участка виллы открывается прекрасный панорамный вид на близлежащие холмы, озеро и крыши зданий Рима. 

Совсем недавно вилла была полностью реконструирована, сохраняя оригинальные характеристики, но тем не менее адаптируя помещения под современный и более функциональный стиль. Были полностью поменяны все проводки, трубы, перераспределены внутренние помещения, установлены системы кондиционирования и сигнализации.

Вилла находится всего в трех километрах от исторического центра города Castel Gandolfo, где расположена летняя резиденция Папы Римского. Ранее вилла принадлежала знаменитым итальянским актерам и деятелям искусства. Предлагаемая пятиуровневая вилла оборудована лифтом, раполагает депендансом. Общая площадь помещений составляет 1000 кв.м , в то время как площадь сада, которым окружена вилла, составляет 5000 кв.м. Помимо множества террас, которые выходят из виллы в сад, территория также украшена амфитеатром в римском стиле, фонтанами, скульптурами и вековыми деревьями. 

Учитывая прекрасное месторасположение виллы, её удобную планировку и отличное состояние, предлагаемый объект отлично подходит как для использования в качестве частной резиденции, так и под офисные помещения или структуру туристического назначения. 

Основная часть виллы разделена на 4 апартамента и внутри помещения распределяются следующим образом: на цокольном и на первом этажах находится помещение зарегистрированное в кадастре под категорией C1 и площадью 400 кв.м ( в соответствии с потребностями будущих владельцев есть возможность снова сделать помещение предназначеным для жилья, как это было прежде). Внутри вы найдете кухню, две большие залы, гостевой санузел, а также на цокольном этаже еще одну залу площадью 34 кв.м, 3 санузла, гардеробную. Данное помещение было спланировано таким образом в целях использования под ресторан или офисное помещение. 

На втором этаже расположен апартамент площадью 200 кв.м с двумя террасами 85кв.м и 12 кв соответсвенно. Апартамент имеет 2 кухни, 4 спальни, 3 санузла и огромную гостиную с обеденной зоной и зоной для отдыха. В апартамент имеются два входа: один непосредственно с лифта и второй с отдельного входа с внутреннего дворика.

На третьем этаже находится еще один апартамент площадью 200 кв.м с балконом площадью около 10 кв.м . Внутри апартамент распределен следующим образом: 5 комнат , 3 санузла, большая гостиная с зоной отдыха, 2 кухни, одна из которой находится в гостиной и вторая оборудована в одной из комнат. В данный апартамент также имеются 2 отдельных входа чтобы обеспечить максимальную свободу в использовании и для возможного разделения помешения. 

На четвертом этаже имеется следующий апартамент площадью 200 кв.м также с балконом площадью примерно 10 кв.м. Апартамент разделен на 5 комнат, 3 санузла, 2 кухни, просторную гостиную. Также как и остальные он располагает двумя входами. 

На пятом этаже располагается большая терраса площадью 200 кв.м с панорамным видом и два технических помещения. 

Та территорию участка имеется три заезда, два с лицевой стороны и один с обратной стороны сада. Помимо основной виллы на территории имеются еще две небольшие постройки, одна из которых может быть исполььзована как домик для охранника и второй депенданс для гостей.