Элитная недвижимость

Описание

Варацце -красивый курортный городок в Лигурии со всей необходимой инфраструктурой:
супермаркеты, магазинчики , оборудованные пляжи , отличные рестораны , бары и прочее.
Идеальное место для занятий серфингом и для владельцев яхт, так как
гавань Варацце полностью оборудована для довольно больших яхт.
Варацце расположен в очень стратегическом положении по отношению к скоростной дороге A10.
Расстояния от основных международных аэропортов области с с прямыми рейсами из России составляют :

- Mальпенса (MXP) : 202 км
- Генуя (GOA) : 30 км
- Ницца (NCE) : 170 км

Видовая вилла расположена в очень живописном месте, на первой береговой линии моря!
Участок с садом 1700 кв.м.
Приятный звук волн-единственный звук, который можно услышать!
С восточной и западной сторон расположены две соседние виллы, которые отделены изгородями из cмолосемянникa, что гарантирут полную конфиденциальность.
На южной стороне есть пешеходная дорожка Набережная Европы и море.
Пешеходная дорожка Набережная Европы проходит от центра города Варацце до городка Коголето.
Ее длина 7 км по побережью.
Она действительно хороша для езды на велосипеде, бега и катания на роликовых коньках.
К морю есть спуск по лестнице.
Участок расположен уровнями, поэтому разделен на различные террасы.
Основной -самый большой участок на уровне виллы.
 Подходит для парковки четырех транспортныхх средств,  может быть использован как солярий.

На второй террасе расположено небольшое помещение , площадью 35 кв.м.: гостиная с кухней , ванная комната и спальня.
На террасе душ , можно разместить стол со стульями.
На третьей террасе есть небольшой сад с фруктовыми деревьями типичной средиземноморской растительности,таких как цитрусовые деревья и так далее.
На четвертой террасе,(последней) есть участок , который используется в качестве огорода. Подходит для строительства небольшого бассейна или джакузи.
Лестница с дверью, которая выходит прямо на пешеходную дорожку.
Пространство перед дверью подходит для хранения велосипедов.
Вилла находится в хорошем техническом состоянии;

содержится персонал в течении всего года.

Вилла на двух этажах , общая площадь виллы составляет 236 кв.м. с 56 кв.м. - крытые террасы и внутренний дворик , а также отдельное помешение 41 кв.м. с ванной .
На первом этаже (88 кв.м.)
- гостиная
- 1 ванная
- прихожая
- одна двухместная спальня
Крытое патио 28 кв.м.
Крыша отдельного помещения может использоваться в качестве солярия.
На втором этаже ( 138 кв.м):
- просторная гостиная комната с обеденной зоной
- кухня
- две двухместные спальни
- большая ванная комната
Крытая терраса 28 кв. м.