Коммерческая недвижимость

Описание

В одном из районов с самым оживленным движением, который в настоящее время является также объектом полной реквалификации, в качестве инвестиционного проэкта предлагается к продаже помещение кофейни площадью 117 кв.м

Здание, в котором находится помещение, было построено в 2017 году и совсем недавно арендатор сделал абсолютно новый ремонт ( вложение в ремонт является своеобразной гарантией того, что арендатор будет заинтересован оставаться как можно дольше). В 260 метрах от здания находится остановка метро красной ветки Pasteur, а также поблизости есть множество магазинов, ресторанов, баров что значительно усиливает проходимость в этой зоне. 

На сегодняшний день заключен стандартный контракт аренды 6+6 лет, где стоимость аренды составляет 28.000 евро в год + кондоминиальные платежи. Помещение является кофейней / мороженницей с несколькими посадочными местами и собственной лабораторией по производству мороженного. Кафе располагает 4 витринами и находится на пересечении двух улиц.