Коммерческая недвижимость

Описание

На первом этаже ухоженного комплекса 1965 года строительства предлагается в продажу коммерческое помещение площадью около 180 кв.м в настоящий момент сдающееся в аренду под салон красоты. Помещение располагает 4 большими витринами, что делает его очень солнечным и визуально еще более просторным. Внутри собственность разделена на 8 отдельных помещений ( кабинеты массажистов, косметологов, парикмахеров). Состояние объекта очень хорошее, установлены система кондиционирования и сигнализация. В 2017 году новыми арендаторами был сделан ремонт, и соответственно стандартный контракт аренды 6+6 также был заключен в 2017 году на сумму 2500 евро в месяц + кондоминиальные платежи ( в размере около 300 евро в месяц). 

Доход от аренды помещения составляет около 8% от запрашиваемой стоимости. 

Зона, в которой расположен объект, находится близко к остановкам желтой и фиолетовой веток метро, а также очень хорошо соединена с центром наземными видами транспорта. В нескольких минутах ходьбы расположены Viale Marche и via Melchiore Gioia - одни из самых оживленных улиц города с большим количеством магазинов и заведений.