Коммерческая недвижимость

Описание

На широкой улице с высокой проходимостью, рядом с остановкой метро MM Buonarroti предлагается к продаже помещение магазина площадью 70 кв.м. В настоящее время помещение зарегистрировано в кадастре под категорией С3. Находится данный объект в очень хорошей зоне с большим количеством офисов, ресторанчиков, а также рядом есть большой госпиталь и резиденциальный район. 

Внутри помещение разделено на три уровня : цокольный этаж, первый этаж с тремя комнатами, надстройка, санузел с душевой кабиной. Магазин располагет двумя витринами, которые выходят на прохожую часть. Общая площадь помещения составляет 70 кв.м

Помещение было недавно отремонтировано самим арендатором, поэтому находится в очень хорошем состоянии. Как уже упоминалось помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Контракт аренды истекает в 2029 году. В настоящий момент помещение приносит доход в размере 16 640 евро ( 5.2% от вложенной суммы ),  расчет ведется от запрашиваемой цены на объект.

Кондоминиальные платежи составляют 1200 евро в год и они также оплачиваются арендатором.