Коммерческая недвижимость

Описание

В одной из самых престижных зон Милана, рядом с остановкой метро S. Agostino, предлагается к продаже помещение кафе площадью 75 кв.м.

В настоящее время помещение сдано в аренду известному бренду по производству собственных сладостей и мороженного и на сегодняшний день функционирует как кафетерий. Помещение располагает 4 витринами, которые выходят на тротуар, а также 3 залами и санузлом внутри. Совсем недавно был сделан ремонт, поэтому помещение находится в отличном состоянии. Установлены система кондиционирования. Дополнением к предлагаемому объекту является просторная кладовая. Напротив кафе находится здание школы,что существенно увеличивает количество клиентов.

Стандартный контракт аренды 6+6 был заключен в январе 2019 года. Годовая стоимость аренды составляет 24.500 евро + НДС + кондоминиальные платежи в размере 3500 евро в год. Доход от аренды составляет практически 7% от запрашиваемой стоимости. Возможен небольшой торг.