Элитная недвижимость

Описание

Кортина Д'Ампеццо-это один из красивейших горнолыжных курортов в Европе.

Эта долина находится на высоте 1224 м. над уровнем моря, она окружена неповторимыми по красоте пейзажами, вокруг нее — самые чарующие горы в мире, признанные Природным Наследием Человечества ЮНЕСКО.

Кортина-д’Ампеццо – это своеобразный Сан-Тропе горнолыжных курортов, где вместо яхт демонстрируются роскошные автомобили, в  дорогих ресторанах заключаются многомиллионные контракты, устраиваются роскошные мероприятия или обсуждаются последние новости из мира моды и бизнеса.

Вилла с первой половины прошлого века, расположена в одном из лучших мест в городе Кортина, выходит на юг и имеет исключительные виды на Тофану — горный массив в Доломитовых Альпах к западу от Кортины д’Ампеццо в провинции Беллуно.
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от Корсо Италия, исторического центра города. Здание имеет интересную постройку и в настоящее время располагает на четырех уровнях.
Особенность постройки позволяет приобрести здание с разными возможностями для инвестирования:
1) одному покупателю, который, в дополнение к существующим 640 коммерческим кв.м сможет реконструировать здание и тем самым увеличит площать до 950/1000 квадратных метров, что сделает это здание одной из самых престижных вилл в историческом центре Кортина.

В случае покупки виллы как единого здание, реконструкция оценивается в 3-3.5 млн евро.

2) Второй вариант (есть уже утвержденный муниципалитетом план), в ходе реконструкции разделить здание на 5 отдельных квартир де-люкс.В этом случае стоимость одной квартиры после реконструкции будет составлять 5-5.5 млн. евро (цена кв. м. в центре Кортины-30000).