Коммерческая недвижимость

Описание

Данный проект предусматривает приобретение виллы в стиле либерти ( построена в 1925-27 гг по проекту известного итальянского инженера , декорирована итальянским художником Galileo Chini) и прилегающего к вилле земельного участка для дальнейшей застройки под 4-5 звездочную гостиницу.

 Площадь виллы – 1500 кв.м. на трех этажах.

Прекрасно сохранились интерьеры трех главных залов: гостиная/столовая/ музыкальная комната.

 Цена виллы , включая гостевой домик , 2 теплицы и парк площадью 11 000 кв.м.

- 2 500 000 евро.

 Прилегающий земельный участок в 5300 кв.м. позволяет произвести застройку

4500 кв.м. ( 100-130гостиничных номеров) Цена участка: 1 470 000 евро.

 Итого: 3 970 000 евро.

 Разрешение на постройку гостиницы имеется.

При желании можно присоединить дополнительные земельные участки, граничащие с территорией виллы для увеличения площади застройки.

 Месторасположение объекта- всемирно известный бальнеологический курорт- SALSOMAGGIORE TERME- расположен в 150 км от Милана, в 30 км от г. Парма, в 150 км от морских курортов области Эмилия Романья- Римини и Тосканы- Форте деи Марми.

 В настоящий момент в этом районе имеется всего лишь одна 4- звездочная гостиница категории люкс старой застройки, не соответсвующей современному уровню комфорта.

Согласно статистике, предоставленной Торговой Палатой Пармы, в 2009 году количество занятых койко- мест в отелях SALSOMAGGIORE TERME составило 137 000.