Коммерческая недвижимость

Описание

Рядом с остановкой красной ветки метро MM Buonarroti предлагается к продаже помещение магазина площадью 100 кв.м. 

Помещение имеет 3 уровня и в настоящее время уже сдано в аренду фирме с очень порядочным владельцем, который всегда своевременно оплачивает все платежи. Недвижимость расположена в элитном доме XX века строительства. Зона, в которой расположен дом, является очень густонаселенной зоной с большим количеством как жилых домов, так и офисов. 

Внутри вы найдете: цокольный этаж, 3 комнаты на первом этаже, надстройка с расположенными на ней столами, санузел и 4 витрины, выходящие на прохожую часть. 

В настоящее время недвижимость занесена в кадастр под категорией А4. Помещение было совсем недавно полностью отреставрировано и находится в отличном состоянии. Вся электропроводка соответствует современным нормам и имеет все необходимые сертификаты. 

Как упоминалось выше, помещение уже сдано в аренду и контракт продлиться до 2028 года. Недвижимость приносит доход 22.040 евро (5.8% от вложенной суммы),  если проводить подсчеты от запрашиваемой стоимости без учета торга. Кондоминиальные платежи составляют 1200 евро в год, которые также платит арендатор.